本報(bào)訊（記者 孫新亮）央行4月5日晚間宣布,，自2011年4月6日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。其中,，一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金貸款利率相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整后,，一年期存款利率達(dá)到3.25%,，一年期貸款利率達(dá)到6.31%。

　　定期存單頻繁調(diào)整得不償失

　　調(diào)息后,，記者在市區(qū)一些銀行網(wǎng)點(diǎn)看到,，一些市民在營(yíng)業(yè)大廳忙于辦理定期存款的轉(zhuǎn)存業(yè)務(wù)。對(duì)此,，中行定州支行一工作人員表示,，并非每次加息就一定要辦理轉(zhuǎn)存，存款超出一定天數(shù)就不再適宜辦理,。針對(duì)目前央行高密度出臺(tái)的貨幣政策,，頻繁調(diào)整存單就等于把定期存成了活期，實(shí)際收益損失較大,。在理財(cái)上最好選擇半年內(nèi)的短期理財(cái)產(chǎn)品,，以應(yīng)對(duì)再次加息的可能；此外,，一些銀行也推出了跟隨銀行利息變動(dòng)的分段計(jì)息理財(cái)產(chǎn)品,，這樣可以最大程度享受加息收益。

　　“房奴”負(fù)擔(dān)再次加重

　　銀行加息后,，誰受的影響最大,？對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，在整個(gè)加息通道中,，后期對(duì)樓市的影響最為顯著。此次加息將提高整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的融資成本，部分中小企業(yè)更是將面臨貸不到款的尷尬局面,，資金面將趨緊,。未來為應(yīng)對(duì)危機(jī)，部分企業(yè)會(huì)將手中的樓盤以打折促銷等方式出售,，從而緩解資金緊張局面,。

　　加息后，5年期貸款利率由6.60%上調(diào)至6.80%,。因?yàn)榉抠J調(diào)整從下一年年初變化,，所以目前對(duì)百姓還貸尚未產(chǎn)生實(shí)際影響。建設(shè)銀行定州支行一客戶經(jīng)理給記者算了一筆賬：此次加息后,，以100萬元20年貸款計(jì)算,，如果能享受到8.5折利率，每月需多還96.82元利息,；如果無法享受優(yōu)惠,，按照央行基準(zhǔn)利率計(jì)算，每月需多還款118.68元,?！?/P>