【案件回放】業(yè)主張力按小區(qū)物業(yè)公司要求繳納了停車費(fèi),，去年8月,，下班后將新買的轎車停在了小區(qū)停車場(chǎng),，次日發(fā)現(xiàn)車前擋風(fēng)玻璃被煙花爆竹炸裂，到汽修廠花了2萬余元修理費(fèi),。鑒于無法查清煙花是何人所放,，張力要求物業(yè)公司賠償，但被拒,，理由是并非物業(yè)公司人員燃放，且早在小區(qū)醒目位置張貼嚴(yán)禁燃放煙花的告示,，已盡到安全告知責(zé)任,。張力將物業(yè)公司告上法庭。法院認(rèn)為,，張力已繳納停車費(fèi),，并在指定停車位停車，表明其與物業(yè)公司已形成有償保管合同關(guān)系,。燃放煙花爆竹必然產(chǎn)生光亮和聲響,，在一定范圍內(nèi)極易被發(fā)現(xiàn)，但物業(yè)公司卻在近10分鐘時(shí)間未加制止,，甚至不能提供燃放者信息,，明顯屬于未盡職責(zé)，作為保管人的物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)前擋風(fēng)玻璃被炸裂的損失,。
【律師點(diǎn)評(píng)】《合同法》第374條規(guī)定：“保管期間,，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的,，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,，但保管是無償?shù)模９苋俗C明自己沒有重大過失的,，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。”即如果是有償保管，則不論出于什么原因,、不論是否有重大過失,，保管人都必須對(duì)損害承擔(dān)賠償責(zé)任。最高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第3條規(guī)定：“物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務(wù)合同約定的或者法律,、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范確定的維修,、養(yǎng)護(hù)、管理和維護(hù)義務(wù),，業(yè)主請(qǐng)求物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)繼續(xù)履行,、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持,。”