本報訊（記者王登強通訊員張重陽）記者從市住建局獲悉,，為加快解決進城就業(yè)農民工等外來務工人員住房困難問題,，提高城鎮(zhèn)綜合承載能力和城鎮(zhèn)化發(fā)展質量，促進經濟社會和諧穩(wěn)定發(fā)展,，日前,，我市制定出臺了《定州市城鎮(zhèn)外來務工人員住房保障工作實施方案（試行）》,，將我市年度可分配公共租賃住房總量的20%左右比例的房源，用于向符合條件的外來務工人員分配,。
方案設置了基本準入條件：年滿18周歲,；與用工單位簽訂勞動合同滿一年；外來務工人員（農民工）在定州市范圍內無任何形式的住宅建設用地和自有住房,，且未享受任何形式的住房保障,；鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作的基層醫(yī)務工作者、鄉(xiāng)村教師,，引進人才,，新就業(yè)大中專畢業(yè)生等在定州市區(qū)無任何形式的住宅建設用地和自有住房，且未享受任何形式的住房保障,。凡外來務工人員（農民工）,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作的基層醫(yī)務工作者、鄉(xiāng)村教師,，引進人才,，新就業(yè)大中專畢業(yè)生等有穩(wěn)定工作者均可申請。申請時須提交《定州市外來務工人員住房保障申請審批表》,，申請人及家庭成員的戶口本,、身份證原件及復印件，家庭自有房產證明材料,，現(xiàn)住房情況證明（如租賃協(xié)議,、房屋產權單位證明等），與用工單位簽訂的勞動合同原件及復印件及其他相關證明材料,。
外來務工人員申請保障性住房原則上由用人單位統(tǒng)一為本單位符合條件的人員申請,，市住房保障部門將對符合條件申請人的有關情況進行公示，對經公示無異議或者異議不成立的,，市住房保障部門為保障對象進行登記,，納入住房保障范圍。租金繳納實行租補分離,、先交后補的原則,。保障面積標準為人均15平方米，每戶最低30平方米,，最高60平方米,。承租人按市政府批準的住宅市場平均租金繳納房屋租金后，在規(guī)定的保障面積內,，按住宅市場平均租金的20%給予補貼,。
方案同時規(guī)定,，公共租賃住房只限承租人租住，承租人應當按合同約定合理使用房屋,，不得出借,、轉租或者閑置，不得擅自對住房進行二次裝修,、改變原有使用功能及內部結構,，也不得用于從事其它經營活動或者違法活動，不得損壞,、破壞房屋和配套設施,。損壞、破壞房屋和配套設施的,，應當負責維修或者照價賠償,。承租人基于對房屋的合理利用所形成的附屬物退租時不予補償。
承租戶因經濟狀況,、人員結構,、婚姻狀況等因素發(fā)生變化或通過購置、繼承,、受贈等方式取得其他住房,，不再符合相應住房保障條件的，應當在規(guī)定期限內主動申報,，由當?shù)刈》勘Ｕ喜块T根據(jù)其條件變化情況,，作出調整或終止發(fā)放其租金補貼的決定，并可根據(jù)實際情況確定按市場租金交納房屋租金或收回保障性住房,。承租人應當及時繳納租金和房屋使用過程中發(fā)生的其他費用,。