記者張旭亞通訊員翟金碩王若瑩
隨著經(jīng)濟增速由高速向中高速轉(zhuǎn)變,，房地產(chǎn)也進入到了一個換擋期,，面臨著結(jié)構(gòu)的調(diào)整，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進入一個新常態(tài),。對于我市來講,，房地產(chǎn)行業(yè)也同樣面臨新的挑戰(zhàn),。由此我們采訪了旭陽集團定州天鷺地產(chǎn)楊發(fā)章總經(jīng)理。
記者：近期國家對房地產(chǎn)行業(yè)出臺很多政策,，請問,，您對定州未來房地產(chǎn)市場有何見解,？
楊總：對于房地產(chǎn)市場出臺的這些政策，其實是在規(guī)范房地產(chǎn)市場,。以往房地產(chǎn)開發(fā)公司拿完地之后就開始銷售,，這是對購房業(yè)主極端不負責的行為。出臺這些政策,，既是對購房者的保障,，也是對實力強、口碑好,、產(chǎn)品好的開發(fā)商的保護,，只有在五證齊全、規(guī)范化施工保證產(chǎn)品質(zhì)量的情況下才能最大程度保證業(yè)主利益,。
根據(jù)自身特點與銷售情況制定針對有效的策略,，通過購房者性價比的訴求，精致施工,、增值服務(wù),、品牌和口碑的塑造才是當今房地產(chǎn)開發(fā)商賴以生存的基本要素。現(xiàn)在購房者越來越理性化,，所以作為開發(fā)商應(yīng)以業(yè)主的訴求為基準,，保證購房者的最大利益才是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)最大追求。
記者：眾所周知,，定州天鷺地產(chǎn)是旭陽集團旗下的一個公司,，能否介紹一下定州天鷺地產(chǎn)的情況？
楊總：旭陽集團是全球最大的獨立焦化生產(chǎn)商和供應(yīng)商,，是中國500強企業(yè),，年產(chǎn)值超過300億元人民幣，目前擁有邢臺,、定州,、唐山和滄州四個煤化工基地，天鷺地產(chǎn)是旭陽集團下屬的全資子公司,，高層全部聘請國內(nèi)一線城市和品牌地產(chǎn)商中的管理精英,，是一個致力于跨區(qū)域發(fā)展的專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)和運營商，公司總部設(shè)在北京,，已經(jīng)分別在定州,、北京、邢臺和海南進行戰(zhàn)略布局,，目前在建的有七個樓盤,。
記者：旭陽天鷺地產(chǎn)的企業(yè)理念是什么？
楊總：在旭陽地產(chǎn)的成長過程中，始終堅持“人文設(shè)計,、精致施工,、增值服務(wù)、品牌提升”的方針,，以客戶滿意為主旨的指導(dǎo)思想,，堅守對社會的責任和義務(wù)，以“為員工打造人生價值實現(xiàn)平臺,、為客戶提供舒適,、為城市搭造美麗風景線、為社會創(chuàng)造財富”的“四為”企業(yè)使命,，致力于創(chuàng)造功能完善、綠色潔凈,、安全溫馨和可持續(xù)發(fā)展的優(yōu)質(zhì)人居和創(chuàng)業(yè)環(huán)境,。
記者：能否為我們介紹一下幸福里、幸?？な且粋€怎樣的樓盤,。
楊總：旭陽.幸福里項目位于定州市中山西路，項目總建筑面積12萬多平方米,，分兩期建設(shè),。一期三棟2013年5月底已入住，入住業(yè)主490余戶,，二期2013年下半年開工,，2016年竣工。
旭陽.幸?？の挥诙ㄖ菔斜遍T街,。小區(qū)南臨規(guī)劃中的迎賓大道、北臨107國道,，距火車站2公里,，距京港澳高速口2公里，距定州高鐵站約3.5公里,，與新一中一墻之隔,。小區(qū)總建筑面積約15萬平方米，規(guī)劃有7棟住宅,、1棟3層會所和1棟3層康體中心及沿北門街的2層的商業(yè)門臉,。一期開發(fā)已于2013年5月開工建設(shè)，預(yù)計2015年交付使用,，2016年竣工,。
記者：那楊總您認為項目最大的優(yōu)勢在哪里？
楊總：最大的優(yōu)勢是企業(yè)的實力和小區(qū)的品質(zhì)，讓業(yè)主們買的放心和住的舒心,。幸?？ろ椖渴菑姀娐?lián)合，它是由河北建設(shè)集團負責施工,，河北建設(shè)集團也是中國500強企業(yè),，雙特級資質(zhì)，實力也非常大,。另外,，在建材選擇上，從大到電梯,、防盜門,、小到電器開關(guān)的選擇，我們?nèi)渴沁x用國內(nèi)一線品牌的產(chǎn)品,，因此,，從施工質(zhì)量上和材料質(zhì)量，我們都有了保證,，同時,，在施工控制上，我們強化管理,，努力做到精益求精,，目前，幸?？ば^(qū)是定州市的標桿項目,，已申報定州首個省級安全文明工地，并完成初驗,。幸?？?#、7#樓申報定州首個省結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程,，這些都足以證明小區(qū)在品質(zhì)上是一流的,，是可以獲得大家信任的。
記者：能不能為我們談?wù)勑腋＠?、幸?？ば^(qū)的物業(yè)管理？
楊總：幸福里小區(qū)物業(yè)由旭陽自己的家和物業(yè)服務(wù)有限公司進行管理的,，2014年1月,，被市物業(yè)辦評為定州市首屆“我愛我家―――定州市十佳最美小區(qū)”。
幸?？さ慕ㄖ捎脴O為經(jīng)典的現(xiàn)代簡約托斯卡納建筑風格,。旭陽幸?？さ木坝^將“龍鳳呈祥”的意念巧妙的融合在景觀設(shè)計當中，景觀圖案以“形同鳳凰,、水寓祥龍”為核心理念,，將定州尖端學區(qū)房與“望子成龍、望女成鳳”通過藝術(shù)手法完美的展現(xiàn)出來,，執(zhí)意打造最為吉祥的幸福社區(qū),。幸福郡緊鄰定州一中新址和未來的市政府新址,，是定州未來的行政,、文化、教育中心,，發(fā)展?jié)摿薮?。小區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢、建筑質(zhì)量,、居住品質(zhì)和物業(yè)管理,，注定能給業(yè)主帶來無限的增值空間。
記者：到現(xiàn)在天鷺地產(chǎn)的房子銷售情況如何,？
楊總：在過去的2014年是旭陽置業(yè)天鷺地產(chǎn)的一個熱銷年！旭陽集團強大后盾和影響力對地產(chǎn)銷售也起到很大作用,，在2014年定州房地產(chǎn)市場低迷且競爭激烈的情況下,，人們越來越關(guān)注品牌、誠信與實力,，我覺得這幾方面使我們旭陽企業(yè)最基本的特征,，因此越來越多的人選擇我們旭陽地產(chǎn)幸福里一期、幸?？ひ黄谖遄C俱全的房子,，所以2014年兩個項目銷售非常好。
2015年旭陽地產(chǎn)將以全新的面貌與姿態(tài)面向定州大眾,，堅持“人文設(shè)計,、精致施工、增值服務(wù),、品牌提升”的方針為業(yè)主營造完美的生活環(huán)境,。