本報訊（記者趙青鋒）記者從市住房公積金管理中心獲悉，為適應(yīng)我市房地產(chǎn)市場發(fā)展和廣大繳存職工購房需求,，根據(jù)國家三部委及省住建廳有關(guān)文件要求,，我市對住房公積金相關(guān)政策進(jìn)行了修訂調(diào)整，將住房公積金貸款最高限額由40萬元提高至60萬元,，努力實(shí)現(xiàn)應(yīng)貸盡貸,。
據(jù)悉，此次公積金貸款政策調(diào)整后,，貸款利率將降低,。按照中國人民銀行現(xiàn)行住房公積金貸款利率，貸款期限5年以下（含）按年利率3.0%執(zhí)行,，5年以上按年利率3.5%執(zhí)行,。
購房首付款比例降至20%。繳存職工使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房,，首付款比例由30%降至20%,；對擁有一套住房并已結(jié)清購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房的,，執(zhí)行首套房貸款政策,，首付款比例由60%降至30%。
公積金貸款范圍擴(kuò)大,。這次公積金貸款政策調(diào)整,，貸款對象由本轄區(qū)正常繳存住房公積金的職工，擴(kuò)大到在外地就業(yè)具有本市戶籍的繳存職工,。借款人在就業(yè)地繳存住房公積金,，在戶籍所在地回鄉(xiāng)購房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明,，向戶籍所在地管理中心申請公積金貸款,。同時，市住房公積金管理中心在發(fā)放商品房按揭貸款的基礎(chǔ)上,，積極開辦二手房貸款和商業(yè)銀行個人住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù),。
公積金繳存時限縮短。借款人申請住房公積金貸款時,，正常繳存公積金時間由12個月縮短至6個月,。原繳存單位繳存滿6個月（含）,、在新單位繳存不滿6個月的，繳存時間合并計算,。