在農(nóng)村宅基地改革中,北城區(qū)唐城嚴格按照“依法公平取得,、節(jié)約集約使用,、自愿有償退出”的宅基地管理制度,結(jié)合本村實際,創(chuàng)新工作舉措,,推動全村土地實現(xiàn)節(jié)約集約利用,,共有償收回宅基地55塊,約22畝
“這次‘宅改’,,我家面積超過了200多平米,,雖然每年要交幾百塊錢的有償使用費,但這是有利于村子長遠發(fā)展的好事,,我們老百姓必須支持,。”北城區(qū)唐城村民郝寶柱說,村里許多老舊廢棄房子嚴重影響村容村貌,,希望宅基地制度改革能讓村子舊貌換新顏,。
作為農(nóng)村宅基地改革試點村,唐城自今年5月份開展農(nóng)村宅基地改革工作以來,,嚴格按照“依法公平取得,、節(jié)約集約使用、自愿有償退出”的宅基地管理制度,,結(jié)合本村實際,,創(chuàng)新工作舉措,推動全村土地實現(xiàn)節(jié)約集約利用,,改善村民居住環(huán)境,。
“按照《定州市農(nóng)村宅基地制度改革試點實施方案》要求,我們對全村宅基地進行了全面摸底調(diào)查,,對一戶多宅,、超占面積、閑置房屋,、空閑宅基地等信息建立了工作臺賬,,充分掌握全村宅基地利用現(xiàn)狀。”村黨支部書記來紅告訴記者,。經(jīng)調(diào)查,,該村共有宅基地1155宗,一戶一宅679宗,,一戶一宅超標占用的宅基地237宗,,一戶多宅194宗。
為解決宅基地超標準占用,、閑置浪費等問題,,唐城推行有償使用、有償退出和無償退出三種辦法,。“一戶一宅超過起征面積0.45畝的,,根據(jù)其超出面積實行階梯式計費,,超起征面積1—100平方米的按每平方米1元計費,101—200平方米的按每平方米2元計費,200平方米以上的按每平方米3元計費,。”村委會主任郝明信介紹說,。
“一戶多宅的,對于都在使用,、無法退出的宅基地,,多宅部分按每平方米3元計費,對于祖上留下來,、閑置不用的老宅基地,,我們就想辦法做村民工作,爭取讓其無償或有償退出,,收回閑置土地,。”郝明信說。
做通村民的思想工作,,讓其自愿交費或退出是關(guān)鍵,,也是難點。為此,,唐城多次召開黨員代表大會,,動員黨員代表帶頭上交超占宅基地或有償使用費,并動員村“兩委”干部和60余位村民代表,,每天起早貪黑、挨家挨戶發(fā)放明白紙,,給村民講道理,、講政策,動員村民積極配合“宅改”工作,。
李紅燕是一名村民代表,,在“宅改”工作中,她不僅主動上交了有償使用費,,還苦口婆心地作村民的思想工作,。“作為村民代表,既要代表村民發(fā)聲,,又要帶領(lǐng)村民執(zhí)行國家各項政策,,宅基地改革是造福子孫、利在千秋的大好事,,我要盡己所能,,為這項工作順利開展作出最大努力。”李紅燕說,。
“我有一塊閑置宅基地,,閑著不用確實挺浪費的,,國家現(xiàn)在要有償收回,集約利用這些土地,,我們沒有理由不支持,。”“宅改”工作開始后,村民程玉輝主動上交了自家的閑置宅基地,。
“我們公平公正地開展工作,,村民們看在眼里,都非常支持配合,,現(xiàn)在村里宅基地有償使用工作已全部完成,,有償使用費已全部征收完畢,有償退出,、無償退出工作也在穩(wěn)步推進,,共有償收回宅基地55塊,約22畝,。”來紅說,。
來紅表示,將進一步把農(nóng)村宅基地改革工作向縱深推進,,將其與唐河濕地公園建設(shè),、食品工業(yè)園區(qū)建設(shè)結(jié)合起來,把收回的閑置土地重新規(guī)劃,,讓土地“活”起來,,實現(xiàn)綜合利用,讓村民們有更多幸福感,、獲得感,。記者嚴麗莎
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