日前，我市印發(fā)《新建商品住宅專項(xiàng)維修資金交存辦法》,，進(jìn)一步加強(qiáng)住宅專項(xiàng)維修資金管理,，切實(shí)保障廣大業(yè)主合法權(quán)益。
按辦法相關(guān)規(guī)定,，住宅,、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅、住宅小區(qū)外與單幢住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅,、住宅小區(qū)外與住宅具有共有設(shè)施設(shè)備的非住宅均需交存專項(xiàng)維修資金,。其中，規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),，新建住宅與非住宅配備電梯的按照建筑面積每平方米100元交存,，不配備電梯按照建筑面積每平方米70元交存；所有權(quán)非全體業(yè)主所有的地下室,、專用車庫按照建筑面積每平方米70元交存,。
維修專項(xiàng)資金交存以住宅小區(qū)為單位，確定代收銀行,，簽訂《住宅專項(xiàng)維修資金代收協(xié)議》,。未經(jīng)維修資金主管部門委托，銀行、開發(fā)建設(shè)單位不得代收維修資金,。
從2019年5月1日起,，凡未將代收維修資金存入維修資金專戶的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位，將暫停辦理商品房預(yù)（銷）售許可證,、商品房網(wǎng)上備案,、商品房初始登記、企業(yè)資質(zhì)年檢升級等相關(guān)業(yè)務(wù),，并將違規(guī)行為列入企業(yè)信用檔案,。記者趙子超
按辦法相關(guān)規(guī)定,，住宅,、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅、住宅小區(qū)外與單幢住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅,、住宅小區(qū)外與住宅具有共有設(shè)施設(shè)備的非住宅均需交存專項(xiàng)維修資金,。其中，規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),，新建住宅與非住宅配備電梯的按照建筑面積每平方米100元交存,，不配備電梯按照建筑面積每平方米70元交存；所有權(quán)非全體業(yè)主所有的地下室,、專用車庫按照建筑面積每平方米70元交存,。
維修專項(xiàng)資金交存以住宅小區(qū)為單位，確定代收銀行,，簽訂《住宅專項(xiàng)維修資金代收協(xié)議》,。未經(jīng)維修資金主管部門委托，銀行、開發(fā)建設(shè)單位不得代收維修資金,。
從2019年5月1日起,，凡未將代收維修資金存入維修資金專戶的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位，將暫停辦理商品房預(yù)（銷）售許可證,、商品房網(wǎng)上備案,、商品房初始登記、企業(yè)資質(zhì)年檢升級等相關(guān)業(yè)務(wù),，并將違規(guī)行為列入企業(yè)信用檔案,。記者趙子超
