記者從市住建局獲悉,，即日起,，我市全面開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（中介）公司專項(xiàng)整治行動(dòng),，嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為，整頓和規(guī)范房地產(chǎn)中介市場(chǎng)秩序,，進(jìn)一步凈化我市房地產(chǎn)中介市場(chǎng)環(huán)境，切實(shí)保障群眾合法權(quán)益,。
據(jù)了解,，此次專項(xiàng)行動(dòng)重點(diǎn)整治房屋中介服務(wù)機(jī)構(gòu)中未按規(guī)定到住建部門(mén)備案及違規(guī)代理銷售“五證不全”項(xiàng)目及“黑中介”“陰陽(yáng)合同”、涉黑涉惡,、違法違規(guī)行為,。
整治內(nèi)容主要包括，中介機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后未到市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案,；不按照規(guī)定執(zhí)行房屋網(wǎng)簽備案,、交易資金監(jiān)管制度；惡意克扣保證金和預(yù)定金,，非法侵占或者挪用客戶交易資金,；為客戶就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的“陰陽(yáng)合同”提供便利，非法規(guī)避房屋交易稅費(fèi),；對(duì)交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息,，低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣（租）出房屋賺取差價(jià)；為不符合交易條件的房屋提供經(jīng)濟(jì)服務(wù),，或者對(duì)購(gòu)房人隱瞞抵押,、查封等限制房屋交易信息；強(qiáng)制提供代辦服務(wù),、擔(dān)保服務(wù),，或者以捆綁服務(wù)方式亂收費(fèi),；發(fā)布虛假房源信息招攬業(yè)務(wù)，誘騙,、誤導(dǎo)消費(fèi)者,，或者未經(jīng)委托人書(shū)面同意擅自發(fā)布房源信息；提供或與其他機(jī)構(gòu)合作提供首付貸等違法違規(guī)的金融產(chǎn)品和服務(wù),；采取威脅,、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人；與投機(jī)炒房團(tuán)伙串通,，謀取不正當(dāng)利益；其他涉黑涉惡,、違法違規(guī)行為,。
市住建局將對(duì)全市所有房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),、房地產(chǎn)中介網(wǎng)站違規(guī)預(yù)（銷）售商品房行為進(jìn)行排查摸底,、調(diào)查核實(shí),，并梳理匯總,，移交執(zhí)法局、市場(chǎng)監(jiān)督管理局,、公安局依法處理。
對(duì)整治中發(fā)現(xiàn),、群眾舉報(bào)投訴以及媒體曝光的違法違規(guī),、涉黑涉惡等行為,，將加大執(zhí)法檢查力度,，依法嚴(yán)肅查處,。視情節(jié)輕重,，采取書(shū)面警示責(zé)令限期整改、約談企業(yè)主要負(fù)責(zé)人,、停業(yè)整頓、取消網(wǎng)上簽約資格,、行政處罰、公開(kāi)通報(bào),、列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單等措施,。涉嫌犯罪的,，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
同時(shí),，市住建局設(shè)立舉報(bào)電話0312-2332921、開(kāi)通舉報(bào)信箱[email protected],，對(duì)群眾的舉報(bào)和投訴，以及網(wǎng)絡(luò),、報(bào)紙等媒體曝光的違法違規(guī)行為進(jìn)行調(diào)查、處理,。記者王登強(qiáng)、通訊員張波
據(jù)了解,，此次專項(xiàng)行動(dòng)重點(diǎn)整治房屋中介服務(wù)機(jī)構(gòu)中未按規(guī)定到住建部門(mén)備案及違規(guī)代理銷售“五證不全”項(xiàng)目及“黑中介”“陰陽(yáng)合同”、涉黑涉惡,、違法違規(guī)行為,。
整治內(nèi)容主要包括，中介機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后未到市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案,；不按照規(guī)定執(zhí)行房屋網(wǎng)簽備案,、交易資金監(jiān)管制度；惡意克扣保證金和預(yù)定金,，非法侵占或者挪用客戶交易資金,；為客戶就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的“陰陽(yáng)合同”提供便利，非法規(guī)避房屋交易稅費(fèi),；對(duì)交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息,，低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣（租）出房屋賺取差價(jià)；為不符合交易條件的房屋提供經(jīng)濟(jì)服務(wù),，或者對(duì)購(gòu)房人隱瞞抵押,、查封等限制房屋交易信息；強(qiáng)制提供代辦服務(wù),、擔(dān)保服務(wù),，或者以捆綁服務(wù)方式亂收費(fèi),；發(fā)布虛假房源信息招攬業(yè)務(wù)，誘騙,、誤導(dǎo)消費(fèi)者,，或者未經(jīng)委托人書(shū)面同意擅自發(fā)布房源信息；提供或與其他機(jī)構(gòu)合作提供首付貸等違法違規(guī)的金融產(chǎn)品和服務(wù),；采取威脅,、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人；與投機(jī)炒房團(tuán)伙串通,，謀取不正當(dāng)利益；其他涉黑涉惡,、違法違規(guī)行為,。
市住建局將對(duì)全市所有房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),、房地產(chǎn)中介網(wǎng)站違規(guī)預(yù)（銷）售商品房行為進(jìn)行排查摸底,、調(diào)查核實(shí),，并梳理匯總,，移交執(zhí)法局、市場(chǎng)監(jiān)督管理局,、公安局依法處理。
對(duì)整治中發(fā)現(xiàn),、群眾舉報(bào)投訴以及媒體曝光的違法違規(guī),、涉黑涉惡等行為,，將加大執(zhí)法檢查力度,，依法嚴(yán)肅查處,。視情節(jié)輕重,，采取書(shū)面警示責(zé)令限期整改、約談企業(yè)主要負(fù)責(zé)人,、停業(yè)整頓、取消網(wǎng)上簽約資格,、行政處罰、公開(kāi)通報(bào),、列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單等措施,。涉嫌犯罪的,，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
同時(shí),，市住建局設(shè)立舉報(bào)電話0312-2332921、開(kāi)通舉報(bào)信箱[email protected],，對(duì)群眾的舉報(bào)和投訴，以及網(wǎng)絡(luò),、報(bào)紙等媒體曝光的違法違規(guī)行為進(jìn)行調(diào)查、處理,。記者王登強(qiáng)、通訊員張波
