(接上期)
       28.小區(qū)內(nèi)占用公共道路的車位對外開放收費、小區(qū)公共電梯內(nèi)貼廣告的收入,，屬于誰,？
       答:扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有,。業(yè)主共有部分的經(jīng)營與收益情況,，物業(yè)應(yīng)以合理方式向業(yè)主公開?！睹穹ǖ洹返诙倨呤臈l規(guī)定,，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有,，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外,。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有,，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外,。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房,，屬于業(yè)主共有,。
       第二百七十五條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi),，規(guī)劃用于停放汽車的車位,、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售,、附贈或者出租等方式約定,。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有,。
       第二百八十二條規(guī)定,，建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入,，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有,。
       第九百四十三條規(guī)定,，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)定期將服務(wù)的事項、負(fù)責(zé)人員,、質(zhì)量要求,、收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn),、履行情況,，以及維修資金使用情況、業(yè)主共有部分的經(jīng)營與收益情況等以合理方式向業(yè)主公開并向業(yè)主大會、業(yè)主委員會報告,。
       29.70年住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期后怎么辦,？
       答:自動續(xù)期?！睹穹ǖ洹返谌傥迨艞l規(guī)定,，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期,。續(xù)期費用的繳納或者減免,，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理,。