圖為改造后的齒輪廠家屬院一角,。記者白永民攝
近年來,，我市堅持以人民為中心的發(fā)展理念，以“創(chuàng)城為民,、創(chuàng)城惠民,、共建共享”為宗旨，深入推進老舊小區(qū)改造,，切實提升居民獲得感,、幸福感、安全感,。截至目前,，累計投資1.7億元，全市69個老舊小區(qū)全部完成改造,，惠及9522戶居民,。
既改“面子”，又改“里子”
2019年,，齒輪廠家屬院改造建設(shè)項目啟動,，居民們見證了小區(qū)的華麗“變身”?，F(xiàn)在,，小區(qū)樓體全部粉刷，路面進行了硬化,，污水管道通暢了,，樓宇對講門、路燈,、監(jiān)控也都安裝到位,，小區(qū)環(huán)境發(fā)生了翻天覆地的變化。
齒輪廠家屬院建設(shè)于上世紀(jì)90年代,，有9棟樓,、364戶居民。“以前可不是這樣,，小區(qū)樓道臟亂差,，下水管網(wǎng)也經(jīng)常堵，居民們苦不堪言,，不少住戶都把房子租出去了,。”齒輪廠家屬院臨時負(fù)責(zé)人劉同來介紹,，小區(qū)曾經(jīng)基礎(chǔ)設(shè)施老化嚴(yán)重，十分影響居民生活質(zhì)量,。
在文明城市創(chuàng)建工作中,，我市將老舊小區(qū)改造作為補齊民生短板、提高群眾幸福感的重要途徑,，對小區(qū)內(nèi)環(huán)境臟亂差,、車輛停放不規(guī)范、生活垃圾清理不徹底,、私搭亂建等問題進行綜合整治,，變“臟亂差”老小區(qū)為“凈暢美”新家園。
既改“面子”,，又改“里子”,。在齒輪廠家屬院，“爭做文明鄰居共享社區(qū)溫馨”“文明與家園牽手和諧與社區(qū)相伴”等精心繪制的公益廣告令人耳目一新,；在清風(fēng)南街生活小區(qū),，晨晚練導(dǎo)視圖、精神文明宣傳欄隨處可見,，文化氣質(zhì)凸顯,；在糧食局家屬院，“移風(fēng)易俗除陋習(xí)崇尚節(jié)儉樹新風(fēng)”手繪文化墻,，散發(fā)著濃厚的人文氣息……在改善居住環(huán)境的同時,，我市通過建設(shè)文化墻、文化專欄,、公益廣告等多種形式,，為老舊小區(qū)注入“文化內(nèi)涵”，實現(xiàn)老舊小區(qū)“顏值”與“內(nèi)涵”的雙提升,。
據(jù)悉,，今年我市對36個老舊小區(qū)的體育設(shè)施、環(huán)保設(shè)施等進行提升改造,，粉刷墻體面積6萬平方米,，張貼公益廣告2500塊，設(shè)置精神文明雕塑114套,、體育器材20套,、木廊架300平方米。
“菜單式”改造,，把好事辦好
老舊小區(qū)怎么改,？群眾說了算。在老舊小區(qū)改造提升工作中,，我市以居民需求為導(dǎo)向,，結(jié)合不同小區(qū)的實際情況,，有針對性地實行“菜單式”改造。
老舊小區(qū)改造的主要內(nèi)容包括環(huán)境治理,、居住功能提升,、安全問題改造和后續(xù)管理等四個方面，除此之外,，居民還可以根據(jù)小區(qū)實際添加改造項目,。“以前，小區(qū)每天只在3個固定時段供水,，居民生活非常不便,。這次老舊小區(qū)改造，特地為我們小區(qū)進行了供水管網(wǎng)改造,。”石油公司家屬院居民許女士說,，在老舊小區(qū)改造中，有關(guān)部門充分征求大家的意見,，特別是對居民反映強烈的供水問題,，市住建部門聯(lián)合供水單位對小區(qū)供水管道進行了全面改造。
每個小區(qū)情況都不相同,，改造過程中,，我市堅持“先規(guī)劃后建設(shè)、先民生后提升,、先地下后地上,、先功能后景觀”的原則，以居民需求為導(dǎo)向,，把握群眾訴求,。在改造工程實施前，通過走訪居民,、召開座談會,、問卷調(diào)查等方式,，了解老舊小區(qū)狀況以及居民的訴求,，讓居民理解和支持老舊小區(qū)改造，把好事辦好,，把好事做實,。
針對群眾反映強烈的暖氣不熱、排水不暢,、各種電網(wǎng)線路縱橫交錯亂成“蜘蛛網(wǎng)”等問題,，我市對聯(lián)社家屬院、水文隊小區(qū)等小區(qū)內(nèi)的排水管網(wǎng),、強（弱）電線路等進行了改造或更新,，8355戶居民從中受益,。
小區(qū)改造好了，管理也要跟上,。我市探索建立了“一次改造,、長期保持”的管理機制，通過采取物業(yè)管理模式創(chuàng)新和政府保障兜底相結(jié)合的方式,，充分調(diào)動物業(yè)公司,、業(yè)主委員會等多方主體的積極性，共同參與老舊小區(qū)的后續(xù)管理工作,，實現(xiàn)了物業(yè)管理全覆蓋,。
記者孫新亮
