我市農(nóng)村宅基地制度改革穩(wěn)步推進
 

       我市創(chuàng)新宅改思路,，扎實有效推進農(nóng)村宅基地制度改革。目前已制定《定州市宅基地管理辦法》等9項制度文件,，并啟動了全市村莊土地利用規(guī)劃編制工作，對17個鄉(xiāng)鎮(zhèn)335個村農(nóng)村宅基地確權(quán)頒證工作進行了驗收,。
       我市在完善農(nóng)村宅基地權(quán)益保障和取得方式方面,，圍繞農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”課題，重點對保障集體成員資格權(quán)進行探索,，制定本村集體經(jīng)濟組織成員資格認定辦法,。圍繞“戶”的界定，制定分戶辦法,，解決宅基地申請和戶口辦理互為前置的問題,。
       在宅基地有償使用方面，對“一戶一宅”超標占用的部分,、“一戶多宅”的多宅部分,，以及非本集體經(jīng)濟組織成員占有使用宅基地的收取有償使用費。
       在宅基地退出方面,，對建新不交舊,、房屋坍塌長期無人居住、兩年以上未動工建設(shè),、搶占或違法占地不符合規(guī)劃的四種情形,，實行無償收回；對“一戶多宅”自愿整宅退出的和超標占用部分退出的,、“一戶多宅”的多宅部分并符合規(guī)劃的,、非本村成員自愿退出的四種情形實行有償退出,。補償標準按征地綜合區(qū)片價加建筑物協(xié)商或按評估價進行補償。針對試點村普遍存在的宅基地有償退出資金短缺問題,，制定出臺了《定州市宅基地騰退節(jié)余指標使用辦法》,，利用增減掛獎補資金支持改革試點。另外,，通過市城市投資有限公司積極吸納社會資金參與農(nóng)村宅基地有償退出,，解決宅基地有償退出補償費用不足問題。記者趙青鋒