本報(bào)訊（記者張春紅）日前，我市出臺《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃管理辦法》,，對全市規(guī)劃城市建設(shè)用地范圍外的鄉(xiāng)村建設(shè)行為進(jìn)行規(guī)范,。
    該辦法適用范圍為鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)內(nèi)興辦企業(yè)、公益事業(yè),、建設(shè)公共設(shè)施,、集中村民住宅、鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目等工程及集體土地宅基地上建設(shè)住宅的鄉(xiāng)村建設(shè)活動,。
    辦法規(guī)定,，建設(shè)單位或個人向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出申請，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府初審?fù)夂?，由?guī)劃部門出具規(guī)劃條件,、審核具體建設(shè)方案，符合規(guī)劃要求的,，核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》,。原則上，在鄉(xiāng)、村規(guī)劃區(qū)內(nèi)不再審批新的工業(yè)項(xiàng)目,，集中住宅項(xiàng)目原則上不超過6層,，容積率不超過1.5，建筑密度和綠地率應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求,。占用農(nóng)用地的,，核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》前需按照《土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
    城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門,，自收到初審意見之日起十五個工作日內(nèi),，對符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。在鄉(xiāng),、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府責(zé)令停止建設(shè)，限期改正,；預(yù)期不改正的,，可以拆除；其中占用鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施用地進(jìn)行建設(shè)的,，應(yīng)當(dāng)拆除,。