定州不動產(chǎn)登記、交易實現(xiàn)全流程網(wǎng)辦

讓群眾真正享受到“一次不用跑”的便利

本報訊（記者劉立輝）2月23日,，因在外地工作無法回來的定州市北城區(qū)街道居民秦濤登錄手機App,，上傳了身份證、戶口簿等相關證件照片，在系統(tǒng)里填寫了《存量房買賣合同》《不動產(chǎn)登記申請表》《申請不動產(chǎn)登記詢問筆錄》，并通過電子簽名，在網(wǎng)上完成了房產(chǎn)交易的全部手續(xù),，當天順利地賣出老家的一套房產(chǎn)。

據(jù)介紹,，通過打通部門受理和審批環(huán)節(jié),，推出集成網(wǎng)辦系統(tǒng)，定州市不動產(chǎn)登記和交易無論是存量房還是新建商品房,，目前均實現(xiàn)全流程網(wǎng)辦,，讓群眾真正享受到“一次不用跑”的便利。

“打破機制障礙,，為推行全流程網(wǎng)辦奠定了基礎,。”定州市不動產(chǎn)登記交易中心主任王靜介紹，全流程網(wǎng)辦要將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu),、金融機構(gòu)和稅務、財政,、住建,、自規(guī)等部門的不動產(chǎn)登記、交易的相關信息進行有效銜接和數(shù)據(jù)共享,。早在2017年,，定州市便整合住建部門的交易職能和自規(guī)部門的登記職能，成立了不動產(chǎn)登記交易中心,，打通了信息流通的部門壁壘,。在此基礎上，該中心建立了統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫,，并和稅務,、財政部門的信息系統(tǒng)相聯(lián)通，不動產(chǎn)登記,、交易環(huán)節(jié)的各種信息全部實現(xiàn)網(wǎng)上無障礙推送和提取。

王靜介紹,，新建商品房登記和交易過程中的八個環(huán)節(jié)（一個備案,、四個登記、一次繳稅,、二次繳費）全部采用電子簽名,、電子合同,、電子表格、電子票據(jù)等,。群眾一次性將相關材料上傳至登記系統(tǒng),，商品房買賣合同網(wǎng)簽備案、預告登記與轉(zhuǎn)移登記由購房人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一并申請,。抵押預告登記和抵押權(quán)登記由銀行直接提取網(wǎng)上辦理,。契稅、轉(zhuǎn)移登記費和抵押登記費由購房人通過網(wǎng)上掃碼繳納,。商品房買賣電子合同,、預告登記證明、不動產(chǎn)權(quán)證書,、稅費票據(jù)等不動產(chǎn)登記和交易結(jié)果可以隨時在手機上查詢,。存量房的登記和交易同樣采取全流程無紙化方式進行。“如果手續(xù)齊全,，不動產(chǎn)交易和登記所有手續(xù)可一日辦結(jié),。今后，我們將不再出具紙質(zhì)版《商品房買賣合同（預售）》《存量房買賣合同》《不動產(chǎn)登記證明》,。”王靜說,。

目前，定州市網(wǎng)上不動產(chǎn)登記辦件量已占全部業(yè)務量的50%以上,。不會使用智能手機和電腦的群眾,，仍可到窗口即時辦理，也可由工作人員采用公用智能手機或到互聯(lián)網(wǎng)專區(qū)幫助辦理,。