深入貫徹落實(shí)省委十屆二次全會精神,，我市在老舊小區(qū)改造過程中，堅(jiān)持將群眾滿意作為工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn),，建立健全長效機(jī)制,，不斷提升居住環(huán)境,，讓居民從"住有所居"實(shí)現(xiàn)"住有宜居"。

走進(jìn)信都區(qū)煙草小區(qū),，絲毫看不出這是一個(gè)走過20多年光陰的老舊小區(qū)：干凈整潔的路面墻體,，微型消防站、快遞柜配備齊全,。小區(qū)提升改造后的新"顏值",，讓居民贊不絕口。

【信都區(qū)煙草小區(qū)居民  李建國】我們小區(qū)改造以后面貌煥然一新,，樓道里增加扶手,、防滑墊便于老人出行，樓外墻噴了真石漆特別漂亮,，路面,、路燈、鄰里會客廳正在施工中,，比從前好多了,，我們特別滿意,。

老舊小區(qū)改造，既要"好看"又要"好住",。為了讓老舊小區(qū)"顏值"提升與便民利民相得益彰,，信都區(qū)以群眾意愿為導(dǎo)向，推進(jìn)老舊小區(qū)"點(diǎn)餐式"改造,。改造前,，組織社區(qū)居委會開展問卷調(diào)查征求居民意愿；完工后,，組織開展居民滿意度測評，直至居民滿意度達(dá)到80%以上,，方可進(jìn)行工程驗(yàn)收,。

【信都區(qū)泉南社區(qū)玉泉黨支部書記  劉曉朵】在這個(gè)老舊小區(qū)改造過程中，我們邀請居民代表全程參與,，對老舊小區(qū)改造的施工項(xiàng)目,，施工進(jìn)度等重點(diǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督。

"三分建,、七分管",，為了做好老舊小區(qū)改造的后半篇文章，襄都區(qū)推出"紅色物業(yè)"管理模式,，破解社區(qū)治理難題,。離職老干部休養(yǎng)所小區(qū)建成于上世紀(jì)80年代末，是典型的老舊小區(qū),，小區(qū)在2021年底完成整體改造,，物業(yè)進(jìn)駐后，以每平米0.49元的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)管理,。

【襄都區(qū)南長街辦事處開元寺社區(qū)書記 徐峰】之前小區(qū)管理不是很完善,，從老舊小區(qū)改造提升后，引進(jìn)物業(yè)公司,，（對）小區(qū)進(jìn)行更加完善的管理,。同時(shí)，我們還在小區(qū)實(shí)施垃圾分類,，進(jìn)一步改善居民生活習(xí)慣,。

為方便居民日常生活，小區(qū)物業(yè)和社區(qū)聯(lián)手,，將小區(qū)的空閑房間巧妙改造,，搖身變?yōu)樾〕校⒉少弫砻?、面,、蔬菜及其他生活常用品，以低于市場價(jià)格平價(jià)銷售，讓居民在家門口就可以買到生活所需,，切實(shí)增強(qiáng)居民的獲得感,、幸福感。

【襄都區(qū)離職老干部休養(yǎng)所小區(qū)居民 王僧會】現(xiàn)在這個(gè)小區(qū)環(huán)境非常好,，而且成立了老年平價(jià)超市,，這里邊的東西非常便宜，比如說面片在外頭兩塊錢一包,，這里就1塊5一包,。

為進(jìn)一步做好改造工作，市住建局,、市財(cái)政局,、市發(fā)改委等部門聯(lián)合出臺政策，激發(fā)小區(qū)居民參與改造主動(dòng)性,。在老舊小區(qū)改造工作中,，我市實(shí)行“8+N”改造模式。將雨污分流,、安防設(shè)施,、環(huán)境綠化美化等八項(xiàng)列為必改內(nèi)容，其他完善類和提升類內(nèi)容結(jié)合資金籌集,、居民意愿和出資情況確定,，確保居民"急難愁盼"問題得到有效解決。

截止目前,，全市改造老舊小區(qū)181個(gè),，涉及13個(gè)縣（市、區(qū)）,，建筑面積120.6萬平方米,，惠及居民1.4萬戶。目前,，已全部開工,，開工率100%，全省排名第一,。

【市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)管理科科長 苑宗輝】下一步,，我局將加強(qiáng)工作推進(jìn)，充分發(fā)揮優(yōu)秀示范項(xiàng)目典型引領(lǐng)作用,，以點(diǎn)帶面,，促進(jìn)全市改造水平整體提升，確保按時(shí)高質(zhì)量完成年度改造任務(wù),。