環(huán)渤海新聞網(wǎng)消息（高彥 高雨忻 雪漫）強化物業(yè)行業(yè)黨建引領(lǐng),、健全物業(yè)管理政策法規(guī)體系,、開展行業(yè)排查整治行動、打造智能化物業(yè)服務(wù)監(jiān)管平臺……近日，市住建局組織召開全市物業(yè)管理行業(yè)大會,，明確了2023年唐山市物業(yè)管理工作重點,。

聚焦黨建引領(lǐng)，我市將結(jié)合基層黨組織全面創(chuàng)A行動,，大力開展星級“紅色物業(yè)”品牌創(chuàng)建,，積極推動物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨組織建設(shè)全覆蓋。

針對民生關(guān)切,，開展物業(yè)行業(yè)排查整治,，重點針對收費標準高、服務(wù)質(zhì)量差,、群眾投訴多的小區(qū),，深入開展摸底調(diào)查，通過縣（市,、區(qū)）級自查,、市級抽查等方式，徹底整治物業(yè)服務(wù)質(zhì)價不符問題,。同時,，開展企業(yè)經(jīng)營問題專項整治，結(jié)合全市物業(yè)服務(wù)行業(yè)排查整治“回頭看”工作,，重點整治企業(yè)擅自利用業(yè)主共有部分,、共用設(shè)施開展經(jīng)營活動，將物業(yè)費與電梯卡扣,、水費,、電費相掛鉤捆綁收取，未公示公開,、侵占,、挪用業(yè)主公共收益，擅自改變物業(yè)管理用房用途,，未在園區(qū)內(nèi)公示物業(yè)服務(wù)收費項目,、收費標準、收費方式,、投訴電話等相關(guān)信息的違法違規(guī)經(jīng)營行為,，切實規(guī)范企業(yè)行為。在物業(yè)管理問題專項整治中,，將結(jié)合年度“雙隨機,、一公開”檢查和日常督導(dǎo)檢查，重點整治消防設(shè)施,、電梯設(shè)備維護保養(yǎng)不及時,，安全出口和消防通道巡查維護不到位,、保潔和秩序維護標準低、電動自行車違規(guī)停放充電管理不到位等行為,，以及無正當理由拒不配合業(yè)主安裝汽車充電樁的行為,，營造干凈整潔小區(qū)環(huán)境。

為加強物業(yè)管理,，我市將規(guī)范物業(yè)管理,，健全物業(yè)管理各項制度，建立物業(yè)管理信息公開公示制度,，落實物業(yè)服務(wù)企業(yè)考核制度,，完善前期招投標及專家?guī)旃芾碇贫龋∪飿I(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理機制,，完善物業(yè)收費標準調(diào)整機制,，建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)“紅黑榜”制度，加強住宅專項維修資金管理,，健全物業(yè)企業(yè)準入,、服務(wù)、獎懲,、退出監(jiān)管機制，構(gòu)建質(zhì)價相符,、群眾滿意,、安全舒適的物業(yè)服務(wù)體系。同時打造龍頭物業(yè)企業(yè),，鼓勵民營物業(yè)企業(yè)向大城市,、先進城市看齊，全面提升行業(yè)專業(yè)價值與企業(yè)綜合競爭力和品牌影響力,。國有物業(yè)企業(yè)要兜底保障老舊小區(qū)服務(wù),，為我市物業(yè)管理規(guī)范提升樹標桿。

此外,，我市還將搭建“唐山市智能化物業(yè)服務(wù)監(jiān)管平臺”,，將物業(yè)網(wǎng)格化管理、招投標管理,、投訴受理督辦,、物業(yè)企業(yè)信用管理、維修資金管理等納入監(jiān)管平臺,，積極探索智能技術(shù)在物業(yè)管理中的實際應(yīng)用,，不斷提升物業(yè)管理智能化水平。探索物業(yè)參與社區(qū)食堂,、居家養(yǎng)老,、托幼托育,、社區(qū)配送等生活性服務(wù)。年底前,，在每個縣（市,、區(qū)）打造1至2個完整社區(qū)試點、“物業(yè)+養(yǎng)老”試點和“物業(yè)+托育”試點,，助力解決“一老一小”問題,。