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石家莊市民越來越喜歡拍視頻,，曬自己新發(fā)現(xiàn)的城市變化,。

小到街角綠地,、小街小巷,，大到城市路網(wǎng),、更新片區(qū),，市民眼里的石家莊城市面貌,，幾乎是“一天一個(gè)樣兒”,。

石家莊城市更新所帶來的變化,，有發(fā)展空間的拓展,，有城市辨識(shí)度的提升，更有人們生活質(zhì)量的提高,。

10月10日,，市民在石美集城市微度假中心游玩。 河北日?qǐng)?bào)記者史晟全攝

解構(gòu)與重構(gòu)

為產(chǎn)業(yè)升級(jí)賦能

10月27日中午,，石美集城市微度假中心,，探店主播的身影不時(shí)出現(xiàn)。自10月1日正式開業(yè),，被譽(yù)為石家莊版“798”的石美集,，就備受網(wǎng)友關(guān)注。

這種關(guān)注不僅來自線上,。每到夜幕降臨或周末,，石美集便成為人們休閑游玩的一個(gè)熱門選擇——好友小聚,、吃逛遛娃，好不熱鬧,。

以原有的6座舊廠房為載體,，將場(chǎng)景、風(fēng)貌,、動(dòng)線,、業(yè)態(tài)等進(jìn)行整體打造，石煤機(jī)老廠區(qū)借助石美集,，實(shí)現(xiàn)了從工業(yè)廠址到城市微度假區(qū)的華麗蛻變,。

石煤機(jī)改造全面拉開了和平東路片區(qū)更新建設(shè)的序幕。

一條和平路,，半部城市工業(yè)史,。

石家莊和平東路沿線，曾是鋼廠,、藥廠,、機(jī)械廠等集聚的工業(yè)地帶，這里匯集了大量國家“一五”“二五”時(shí)期創(chuàng)建的企業(yè),，是石家莊工業(yè)發(fā)展的起點(diǎn)和縮影,。隨著城市規(guī)模擴(kuò)大，這片區(qū)域由曾經(jīng)的城市邊緣轉(zhuǎn)變成聯(lián)系老城區(qū)與新城區(qū)的過渡區(qū)域,。但產(chǎn)生的工業(yè)污染,，嚴(yán)重影響了市區(qū)環(huán)境。

如今,，隨著和平東路片區(qū)城市更新工作的進(jìn)行,，“老工業(yè)區(qū)”的城市功能定位逐漸解構(gòu)，“舒適”“活力”,，正成為這片區(qū)域的新定位,。

“城市更新，是一個(gè)城市‘新陳代謝’的過程,，是適應(yīng)城市發(fā)展新形勢(shì),、推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的必然要求。”石家莊市城市更新促進(jìn)中心副主任孫偉革認(rèn)為,，從國際經(jīng)驗(yàn)看,，城市更新與經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和工業(yè)化進(jìn)程之間表現(xiàn)出較強(qiáng)的相關(guān)性。伴隨我國諸多地區(qū)和城市進(jìn)入后工業(yè)化階段,，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變遷和現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系的構(gòu)建,，對(duì)城市空間載體的更新改造，特別是功能提升,，提出更為迫切的需求,。

這樣的背景之下,，石家莊的城市更新，如何為產(chǎn)業(yè)升級(jí)賦能,？

10月21日,，記者驅(qū)車沿倉盛路向東，一過昆侖大街,，藏諾,、石藥集團(tuán)等多家知名藥企的標(biāo)識(shí)映入眼簾，一座座現(xiàn)代化藥企廠房沿道路兩側(cè)向南北延伸,。

這里,，便是石家莊正在全力打造的國際生物醫(yī)藥園核心區(qū)。

兩年前,，這里還是高新區(qū)南、北郄馬村的所在地,。

7天完成入戶評(píng)估,，7天完成協(xié)議簽訂，10天完成騰空搬遷,，24天完成3200余戶,、3800多塊宅基地的征收拆遷……這種效率，為石家莊推動(dòng)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),，加速培育千億級(jí)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群,，爭(zhēng)取了寶貴的時(shí)間和空間。

石家莊市素有“華北藥都”之稱,，是國家最大的醫(yī)藥工業(yè)基地和首批國家生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地之一,。目前，石家莊市國際生物醫(yī)藥園已成功吸引綠葉制藥,、華普生物,、藥明生物、國藥控股等眾多國際國內(nèi)知名企業(yè)簽約入駐,。

而在園區(qū)西南方向1000米處,，總占地1600余畝的南、北郄馬回遷安置區(qū),，正在如火如荼建設(shè)之中,，今年底將交付使用。

有關(guān)專家分析,，城市更新“短期看政策,、中期看土地、長期看產(chǎn)業(yè)”,，其中,，真正的難點(diǎn)在產(chǎn)業(yè),。如何結(jié)合產(chǎn)業(yè)升級(jí)換代，在解構(gòu)中重構(gòu)城市的產(chǎn)業(yè)升級(jí)方向,，是城市更新要首先考慮的問題,。

“實(shí)施城市更新，研究產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型是前提,。”孫偉革介紹,，不論是和平東路老工業(yè)區(qū)的城市功能重構(gòu)，還是大刀闊斧拆遷為生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)“騰籠”,，石家莊城市更新背后所遵循的,，就是這樣一條邏輯主線。

在本輪城市更新中,，石家莊聚焦“打造5個(gè)以上千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群”,，高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)石家莊市國際生物醫(yī)藥園、新一代電子信息產(chǎn)業(yè)園,、石家莊裝備制造產(chǎn)業(yè)園,、現(xiàn)代食品產(chǎn)業(yè)園、石家莊東部現(xiàn)代物流樞紐基地規(guī)劃建設(shè),。

“東南三環(huán)片區(qū)緊鄰裝備制造產(chǎn)業(yè)園,，龍泉湖片區(qū)和留營片區(qū)與電子信息產(chǎn)業(yè)園互為犄角，這樣的規(guī)劃設(shè)計(jì),，使片區(qū)能夠充當(dāng)產(chǎn)業(yè)園的服務(wù)基地,，提供接待、會(huì)展,、醫(yī)療,、子女上學(xué)等人才生活配套服務(wù)。”在孫偉革看來,，石家莊高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)高鐵片區(qū),、太平河片區(qū)、龍泉湖片區(qū),、留營片區(qū),、和平東路片區(qū)、東南三環(huán)片區(qū)等6大城市更新片區(qū),，與重點(diǎn)打造的產(chǎn)業(yè)調(diào)整主攻方向,，其實(shí)是相輔相成、相互促進(jìn)的,。

11月4日,，人們?cè)谑仪f高鐵片區(qū)中央綠色體育公園休閑運(yùn)動(dòng)。 河北日?qǐng)?bào)記者史晟全攝

“減法”與“乘法”

城市更有國際范兒

10月25日，站在中央綠色體育公園如意彩虹空中走廊眺望,，不遠(yuǎn)處建筑工地塔吊林立,。未來，高低起伏的建筑,，將共同塑造出一道富有韻律的天際線,。

把目光拉近，占地面積28.86萬平方米的中央綠色體育公園里,，籃球場(chǎng),、網(wǎng)球場(chǎng)、足球場(chǎng)內(nèi)可見人們或跑或跳的身影,。

這樣一幅立體畫面,，將成為外地人邂逅石家莊的“第一眼”。

精致,、品位,、國際范兒，這樣的“城市會(huì)客廳”,，與石家莊對(duì)高鐵片區(qū)商務(wù)核心區(qū)的定位——建設(shè)總部經(jīng)濟(jì),、會(huì)展經(jīng)濟(jì)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)和樞紐經(jīng)濟(jì)平臺(tái),，相得益彰。

建筑是城市的“臉面”,。曾經(jīng),，石家莊總被嘲笑“太土氣”，建筑多為鮮有特色的“火柴盒”,。不僅如此,，“斷頭路”多、“城中村”多,，石家莊的城市面貌與省會(huì)地位并不匹配,。

有分析認(rèn)為，伴隨我國城市發(fā)展進(jìn)程,，城市更新正在由單一的物質(zhì)更新轉(zhuǎn)向更綜合,、更全面的多維更新，這就需要在城市更新中,，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)好改善城市面貌,、提升城市能級(jí)、提高土地利用效率等多個(gè)目標(biāo)的關(guān)系,，從而實(shí)現(xiàn)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)活力重振的良性互動(dòng),。

石家莊市城市更新促進(jìn)中心主任底光輝介紹，作為一個(gè)單中心城市，石家莊城區(qū)范圍較小,，用地較為集約,，中心城區(qū)人均城鎮(zhèn)建設(shè)用地82.1平方米，遠(yuǎn)低于人均100平方米的國家標(biāo)準(zhǔn),，人口和城市功能在二環(huán)內(nèi)高度集聚,。

針對(duì)二環(huán)內(nèi)人口密度大、框架沒有拉開,、功能缺失等短板弱項(xiàng),，石家莊堅(jiān)持在核心城區(qū)做“減法”，在二環(huán)外做“乘法”,，進(jìn)一步拉開城市發(fā)展框架,、提升城市能級(jí)，加快建設(shè)現(xiàn)代化,、國際化美麗省會(huì)城市,。

2022年6月，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于對(duì)2021年落實(shí)有關(guān)重大政策措施真抓實(shí)干成效明顯地方予以督查激勵(lì)的通報(bào)》,，石家莊市被列為城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造,、棚戶區(qū)改造、發(fā)展保障性租賃住房成效明顯的地方,。

石家莊大力開展私搭亂建,、違章建筑專項(xiàng)整治工作，2021年7月至今,，整治完成占地近3300多萬平方米的84502處私搭亂建和違章建筑,；在2021年、2022年對(duì)1601個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造的基礎(chǔ)上,，今年對(duì)364個(gè)老舊小區(qū)實(shí)施改造提升,；在2021年、2022年整治提升2025條小街小巷的基礎(chǔ)上,，今年又啟動(dòng)實(shí)施了518條小街小巷整治提升工作,。

減法，減掉了一批影響民生和城市形象的“痛點(diǎn)”“堵點(diǎn)”,，城市品質(zhì)也在“一減一乘”中顯著提升,。

登上臥虎山，俯瞰滹沱河與太平河兩河交匯,，壯闊景觀盡收眼底,。河的南岸，是正在建設(shè)中的太平河片區(qū),。不久的將來,，這塊8300畝的土地,，將成為石家莊市擁河發(fā)展的起步區(qū)、示范區(qū),、引領(lǐng)區(qū),。

在太平河城市片區(qū)規(guī)劃展示中心，可以看到這里未來的模樣：全省科技創(chuàng)新策源地,、全省綠色低碳產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū),、數(shù)字新城發(fā)展主軸帶、省會(huì)文旅產(chǎn)業(yè)核心區(qū)……

伴隨著石家莊城市更新的推進(jìn),，這樣的“新空間”還有很多,。

9月28日，石家莊市復(fù)興大街市政化改造項(xiàng)目主線通車,。復(fù)興大街與北三環(huán),，共同構(gòu)建起“十”字形經(jīng)濟(jì)隆起帶，成為激活高質(zhì)量發(fā)展的“新引擎”,。

伴隨4個(gè)汽車園的建設(shè),，二環(huán)路旁超期臨建或違建汽車4S店擠占城市綠地和紅線，以及相伴生的風(fēng)險(xiǎn)隱患等問題,，不久后將被徹底解決,。同時(shí)，汽車銷售網(wǎng)點(diǎn)由分散向集中轉(zhuǎn)變,，服務(wù)功能由單一向綜合轉(zhuǎn)變,，石家莊的汽車貿(mào)易產(chǎn)業(yè)也將由此更新。

根據(jù)石家莊國土空間規(guī)劃,，城市中心城區(qū)面積由287平方公里,，擴(kuò)大到660平方公里，人均城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積從82.1平方米提高到96.5平方米,。城市發(fā)展空間全面拓展，為高質(zhì)量發(fā)展提供了要素保障,。

交通堵點(diǎn)通了,，城市建設(shè)的“堵點(diǎn)”順了，石家莊也在變高,、變大,、變美。伴隨人流,、物流,、信息流的集聚，新的機(jī)遇之門也將為石家莊敞開,。

10月31日,，游客在正太飯店用餐。 河北日?qǐng)?bào)記者史晟全攝

“面子”與“里子”

認(rèn)同感托舉城市未來

搶斷、進(jìn)攻,、快速上籃……10月24日晚,，石家莊市長安區(qū)躍進(jìn)路一個(gè)街邊球場(chǎng)上，激烈的對(duì)抗將現(xiàn)場(chǎng)氣氛推向高潮,。

其實(shí),，在晚上或節(jié)假日，這樣的場(chǎng)景在石家莊街角路旁的球場(chǎng)里隨處可見,。

在土地供應(yīng)緊張的城市中心,，這樣的球場(chǎng)看似不大，但所占的位置卻是實(shí)實(shí)在在的“金角銀邊”,。去年以來,，利用拆遷騰退出的土地，石家莊建設(shè)了400多個(gè)球類場(chǎng)地,。

讓人們充分享受到生活的美好,，這是城市的使命，也是價(jià)值所在,。

本輪城市更新中,，堅(jiān)持“還空間于城市、還綠地于人民,、還公共配套服務(wù)于社會(huì)”,，石家莊強(qiáng)化對(duì)新建居住項(xiàng)目容積率2.0的剛性管控，按照“缺什么,、補(bǔ)什么”原則,，科學(xué)高效利用拆后騰退的2779萬平方米可用土地，進(jìn)一步完善彌補(bǔ)城市功能,，建設(shè)了一大批公園游園,、便民市場(chǎng)、停車場(chǎng),，打造高品質(zhì)15分鐘社區(qū)生活圈,。

城市更新，不僅關(guān)乎生活空間的拓展,，也同樣關(guān)乎精神空間的營造,。

10月24日9時(shí)許，在正太飯店前廳主管衣術(shù)達(dá)的引導(dǎo)下,，十多位預(yù)約參觀者步入正太飯店,，沉浸式感受這座老建筑的“前世今生”。

自今年5月1日正式對(duì)外全面開放,，市民不僅可以到正太飯店品嘗美食,，還能通過線上預(yù)約,，免費(fèi)來這里參觀。平日參觀者有二三百人,，節(jié)假日更多,。

百年正太，原點(diǎn)之約,。這座初建于1907年的法式建筑,，是近代石家莊最早的地標(biāo)性建筑之一。但一段時(shí)期,，人們沒有注意到身邊有這樣一棟“洋氣”的歷史建筑,。

石家莊文旅投集團(tuán)總經(jīng)理陳剛介紹，城市更新不是簡(jiǎn)單地丟棄,，而是全生命周期的持續(xù)更新,，需要在保護(hù)和延續(xù)城市文脈的基礎(chǔ)上，讓城市留下記憶,，讓人們感受文明,，讓美和活力在城市發(fā)展的進(jìn)程中不斷奔涌。

不只是盛裝歸來的正太飯店,，東垣古城遺址公園,、石家莊解放紀(jì)念館……如今，石家莊追求美的“面子”,，也日漸凸顯文化的“里子”,，一段段珍貴的城市記憶正在被打撈珍藏。

隨之被“打撈”起的,，還有人們對(duì)城市的歸屬感和認(rèn)同感,。

“城市一天天在變，更難得的是,，這是一種與時(shí)代和國際前沿同步共振的變化,。”10月30日，以嶺醫(yī)藥研究院新藥評(píng)價(jià)中心副院長侯云龍告訴記者,。2018年,，侯云龍作為海外高層次人才，從德國來到石家莊,，如今他越來越確信“當(dāng)初的選擇是對(duì)的”。

石家莊,，不僅讓本地人自豪,，也吸引了更多外地人到來。截至目前,，石家莊培養(yǎng)引進(jìn)高層次人才311人,，辦理人才綠卡近6萬張,。

“最初來到石家莊是為了事業(yè)發(fā)展，沒想到,，如今這里宜業(yè)又宜家,。”侯云龍也期待遠(yuǎn)在德國的愛人和孩子能來到這里，一家人能在越來越好的石家莊相聚安家,，“我相信,，這一天不會(huì)遙遠(yuǎn)。”（河北日?qǐng)?bào)記者 周聰聰 周潔）

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六大更新片區(qū)新進(jìn)展

石家莊城市更新謀劃實(shí)施了總投資3254億元的69個(gè)城市更新項(xiàng)目,，重點(diǎn)抓好“6+2+2”等城市更新重點(diǎn)項(xiàng)目,，“6”即高鐵片區(qū)、太平河片區(qū),、龍泉湖片區(qū),、留營片區(qū)、和平東路片區(qū),、東南三環(huán)片區(qū)6大城市更新片區(qū),；兩個(gè)“2”分別為北三環(huán)市政化改造、復(fù)興大街市政化改造2個(gè)市政工程,，9個(gè)城中村改造和1975年以前危舊住房改造2項(xiàng)試點(diǎn),。

高鐵片區(qū)

北至東平路、東至建設(shè)大街,、南至倉盛路,、西至濱河街，規(guī)劃面積11925畝,。

目前,，中央綠色體育公園全面開放，如意彩虹空中走廊,、公園D區(qū)3號(hào)地下停車場(chǎng)建成投用,，塔北路等5條道路已建成通車，正加快推進(jìn)城市會(huì)客廳,、超高層地標(biāo)建筑,、商業(yè)建筑和高品質(zhì)住宅區(qū)等項(xiàng)目。

太平河片區(qū)

位于體育北大街以西,、古城東路以北,、勝利北街以東、滹沱河南岸以南,，規(guī)劃面積8300畝,。

滹沱河迎賓館4月底已全面對(duì)外開放，臥虎山觀景樓已于4月底完成,；“一橋七路”全面推進(jìn),，學(xué)府橋5月31日主體通車,；美術(shù)館、音樂館,、博物館等公益設(shè)施和商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目正加快實(shí)施,。

龍泉湖片區(qū)

東至青銀高速，西至山前大道,，北至槐安西路,，南至金鳳路，規(guī)劃面積2.69萬畝,。

目前,，展示中心已建成投用，交通設(shè)施,、市政設(shè)施等專項(xiàng)規(guī)劃已通過石家莊市規(guī)委會(huì)審議,，規(guī)劃方案和城市設(shè)計(jì)正在高標(biāo)準(zhǔn)編制中，首開區(qū)清泉路,、崗東街主要路段已開放通車,。

留營片區(qū)

位于建東街以東、和平路以南,、西二環(huán)輔路以西,、新華路以北，規(guī)劃面積3893畝,。

片區(qū)堅(jiān)持“宜商則商,、宜居則居、宜路則路”原則,，合理布局生產(chǎn),、生活、生態(tài)空間,，打造城中村,、老舊市場(chǎng)綜合改造提升示范片區(qū)。石家莊國際農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心已于5月1日開業(yè),，植物園街拓寬改造及植物園街與西柏坡高速連接線東西側(cè)匝道建成通車,，合作路已全面通車，廣源路,、三簡(jiǎn)路（西二環(huán)—開泰街）主路建成通車,，其他路段正在加緊推進(jìn)建設(shè)。

和平東路片區(qū)

位于建設(shè)大街與東二環(huán)之間,，和平東路南北兩側(cè),，規(guī)劃面積3600畝。

目前石煤機(jī)工業(yè)遺址保護(hù)區(qū)場(chǎng)館及街區(qū)已開放試運(yùn)營，住宅區(qū)20棟樓正在進(jìn)行內(nèi)部裝修,。

東南三環(huán)片區(qū)

位于南三環(huán)以北、環(huán)城水系以南,、復(fù)興大街以西,、建設(shè)大街以東區(qū)域，規(guī)劃面積19770畝,。

目前,，建華大街和倉寧路兩條道路的施工已全面展開。

整理/河北日?qǐng)?bào)記者 周聰聰