近日拍攝的石家莊市石煤機(jī)城市更新項(xiàng)目,。河北日報(bào)記者史晟全攝

運(yùn)球、起跳,、投籃,，身姿矯健，動(dòng)作一氣呵成,。每天清晨,，家住石家莊市長安區(qū)祈福悅城小區(qū)的退休職工康文章，都會和老伴一起,，來到和平東路與建華北大街交口東南角的拾光智慧體育公園打籃球,。

“我和老伴都喜歡打籃球，退休前還是廠籃球隊(duì)的骨干,。”康文章說,，以前和平東路這一片別說籃球場，連個(gè)活動(dòng)的小花園都沒有,，退休后我就把籃球收了起來,，直到去年“五一”這個(gè)公園建成開放，才又拿出來,。

這座位于省會城區(qū)東北部核心地段的拾光智慧體育公園,，原為石家莊煤礦機(jī)械有限責(zé)任公司的廠區(qū)，企業(yè)退城搬遷后,，老廠區(qū)閑置下來,。隨著石家莊市城市更新行動(dòng)的啟動(dòng)，石煤機(jī)城市更新項(xiàng)目作為全市城市更新首開樣板工程，拉開了省會東北部老工業(yè)區(qū)更新建設(shè)的序幕,。

近日拍攝的石家莊市石煤機(jī)城市更新項(xiàng)目工業(yè)遺存保護(hù)區(qū)展館,。展館內(nèi)通過圖片、雕塑,、聲光電演繹等形式,，向人們展示石家莊工業(yè)發(fā)展的脈絡(luò)。河北日報(bào)記者史晟全攝

老廠區(qū)變身市民休閑“打卡地”

如何做好這一地塊的開發(fā)利用,？2021年,，石家莊進(jìn)行了深入研究。

“石煤機(jī)城市更新項(xiàng)目周邊,，有7個(gè)大型高層住宅區(qū),，住宅容積率普遍較高，方圓兩公里內(nèi)沒有公園,，缺少高品質(zhì)的市民休閑健身場所,。”石家莊市城發(fā)投集團(tuán)所屬城市更新集團(tuán)副總經(jīng)理李志偉介紹。

基于此,，石家莊市委,、市政府下定決心，按照“在二環(huán)內(nèi)做‘減法’,、二環(huán)外做‘乘法’”“還空間于城市,、還綠地于人民、還公共配套服務(wù)于社會”等要求,，實(shí)施石煤機(jī)城市更新項(xiàng)目,。

“為了讓市民盡早享受到城市更新帶來的成果，項(xiàng)目率先啟動(dòng)了服務(wù)廣大市民的基礎(chǔ)設(shè)施配套工程,。”李志偉說,，該地塊共480畝，他們將其中臨主街主路的最好位置拿出來,，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)了占地68畝的拾光智慧體育公園,。

僅用了3個(gè)月，公園便建成開放,。綠樹掩映下、鮮花環(huán)繞中,，網(wǎng)球,、籃球、乒乓球等球類活動(dòng)場地一應(yīng)俱全,，兒童活動(dòng)區(qū),、老年活動(dòng)區(qū)滿足不同年齡段人群的活動(dòng)需求。采用新型透水柔性材料鋪設(shè)的800米跑道和350米慢行步道腳感舒適，每天都有很多市民在這里親近自然,、放松身心,，盡情享受美好生活。

在公園里,，年輕人三五成群或打球,、或跑步，老年人隨著音樂打太極拳,、跳廣場舞,，這里已成為省會和平東路片區(qū)群眾最喜愛的“打卡地”。

舊廠房變身工業(yè)文化展覽館

除了拾光智慧體育公園外,，石煤機(jī)城市更新項(xiàng)目還包括工業(yè)遺存保護(hù)區(qū),、立體園林住宅區(qū)和風(fēng)貌提升區(qū)3個(gè)部分。

“還是原來的老廠房,，但感受到的是現(xiàn)代時(shí)尚,！”近日，市民王麗萍帶孩子到拾光智慧體育公園游玩,，看到公園南側(cè)矗立的舊廠房,，不禁勾起了回憶，于是過去一探究竟,，發(fā)現(xiàn)小時(shí)候經(jīng)常玩耍的廠區(qū)已大變樣,。

“我們將大片舊廠區(qū)劃為工業(yè)遺存保護(hù)區(qū)，堅(jiān)持拆改結(jié)合,、注重傳承的原則,，積極推進(jìn)城市工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)利用，讓城市文脈得以延續(xù),。”李志偉介紹,，石煤機(jī)城市更新項(xiàng)目對6棟舊廠房進(jìn)行加固改造，在保持原紅磚灰瓦建筑風(fēng)格的基礎(chǔ)上,，植入文化,、體育、休閑娛樂等公共配套和商業(yè)服務(wù)功能,。

經(jīng)過一年的緊張建設(shè),，工業(yè)遺存保護(hù)區(qū)已基本建成。1號館“石美集文化藝術(shù)活動(dòng)中心”,，在石煤機(jī)紅磚墻老廠房基礎(chǔ)上,，新增了鋼結(jié)構(gòu)挑梁和透亮的大玻璃窗，顯得既質(zhì)樸又時(shí)尚,。里面布置的石家莊工業(yè)文化展覽館,，通過圖片,、雕塑、聲光電演繹等形式,，向人們?nèi)嬲故臼仪f工業(yè)發(fā)展的脈絡(luò),。每天，前來參觀的市民絡(luò)繹不絕,。

工業(yè)遺存保護(hù)區(qū)內(nèi)最大的保留建筑2號館籃球場,、羽毛球場等運(yùn)動(dòng)場地都已建成，即將投入使用,。3號館沉浸式商業(yè)綜合體,、4號館品牌餐飲融合區(qū)、5號館親子娛樂主題體驗(yàn)區(qū),、6號館共享辦公空間等,，正在對接運(yùn)營單位或進(jìn)行室內(nèi)精裝修。李志偉表示,，將通過工業(yè)遺存與品質(zhì)生活的有機(jī)融合,，把老廠區(qū)打造成開放、共享的市民活動(dòng)中心,。

“這里既能回味石家莊的老味道,，又能感受現(xiàn)代化城市的新活力，石煤機(jī)變成了‘石美集’,。”王麗萍高興地說,。

在實(shí)施過程中，石煤機(jī)城市更新項(xiàng)目杜絕高強(qiáng)度房地產(chǎn)開發(fā),，拿出60%以上的土地,，優(yōu)先保障教育、養(yǎng)老,、文化,、體育、道路,、綠地,、停車場等公共服務(wù)設(shè)施用地，補(bǔ)足民生設(shè)施短板,，留足城市公共空間,，使該區(qū)域更宜居。

“住宅開發(fā)比例控制在40%以內(nèi),，住宅區(qū)嚴(yán)格執(zhí)行建筑風(fēng)貌與容積率聯(lián)動(dòng)的規(guī)劃要求,，打造容積率2.0的高品質(zhì)社區(qū)。”李志偉指著項(xiàng)目最東側(cè)一棟棟已封頂?shù)母咂焚|(zhì)住宅樓說,，小區(qū)不設(shè)圍墻,、不建底商，充分打開街角空間,，建設(shè)開放綠地,，打造花園社區(qū)。

“一條和平路,，半部城市工業(yè)史,。”看著日新月異的石煤機(jī)城市更新項(xiàng)目，在這里工作生活了幾十年的康文章感慨地說,，石家莊城區(qū)東北部曾是鋼廠,、藥廠、機(jī)械廠等集聚的工業(yè)區(qū),，“擁擠”“污染”一度是這里的代名詞,。如今，石家莊市全力推進(jìn)和平東路片區(qū)城市更新,，推動(dòng)“工業(yè)銹帶”蝶變“生活秀帶”,，“舒適”“活力”成為區(qū)域新標(biāo)簽。（河北日報(bào)記者 張曉超）