近日，在雄安新區(qū)的梁先生意外收到一條關(guān)于雄安新區(qū)賣(mài)房的短信,，他感到十分好奇：現(xiàn)在雄安新區(qū)的房子,，誰(shuí)都可以買(mǎi)了嗎？

帶著問(wèn)題,，記者咨詢(xún)了雄安新區(qū)住房管理中心的工作人員,，答復(fù)是：“目前，雄安新區(qū)的房子并不是誰(shuí)都可以買(mǎi),，需要具備相應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)資格,。”

自雄安新區(qū)設(shè)立以來(lái)，其住房政策就備受關(guān)注,。2023年初,，雄安新區(qū)管委會(huì)印發(fā)《河北雄安新區(qū)承接北京非首都功能疏解住房保障實(shí)施細(xì)則（試行）》及相關(guān)配套政策,，同年2月，雄安新區(qū)容東片區(qū)的華望城住房選購(gòu)開(kāi)始接受意向報(bào)名,，這意味著雄安新區(qū)首批市場(chǎng)化項(xiàng)目住房保障工作啟動(dòng),。

雄安新區(qū)金湖未來(lái)城（市場(chǎng)化項(xiàng)目）,。人民網(wǎng)記者 李兆民攝

一年多以來(lái),，除華望城外，雄安新區(qū)陸續(xù)有多處樓盤(pán)開(kāi)售,。據(jù)雄安·金湖未來(lái)城項(xiàng)目銷(xiāo)售人員呂亞歐介紹,，每天來(lái)項(xiàng)目售樓處咨詢(xún)、看房的人可以說(shuō)絡(luò)繹不絕,。“我們出售的住宅都是精裝現(xiàn)房交付,，標(biāo)配了智能家居、直飲水等,，多種裝修風(fēng)格滿(mǎn)足不同客戶(hù)的需求,。”呂亞歐說(shuō)。

對(duì)于“房子哪些人可以買(mǎi)”的問(wèn)題,，呂亞歐表示,，雄安·金湖未來(lái)城項(xiàng)目住宅銷(xiāo)售對(duì)象均為疏解單位人員，購(gòu)房流程統(tǒng)一按照雄安新區(qū)相關(guān)要求執(zhí)行,。

那么,，“疏解單位人員”包括哪些人群呢？

“具體來(lái)說(shuō),，包括符合疏解政策,、新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位、新區(qū)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入鼓勵(lì)類(lèi)目錄的疏解單位,，以及為實(shí)施新區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理和服務(wù),、完善城市功能、提升疏解承載能力而設(shè)立的配套服務(wù)單位,，上述單位在新區(qū)工作的在編人員,、與企業(yè)簽訂正式勞動(dòng)合同的人員和引進(jìn)人才。”雄安新區(qū)住房管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō),。

記者還了解到,，雄安新區(qū)房產(chǎn)類(lèi)型有4種，包括商品住房,、共有產(chǎn)權(quán)住房,、機(jī)構(gòu)租賃住房和保障性租賃住房。其中,，商品住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為銷(xiāo)售型住房,；機(jī)構(gòu)租賃住房和保障性租賃住房為租賃型住房,。

“疏解單位在新區(qū)工作且家庭無(wú)房的正式員工和引進(jìn)人才，可按政策購(gòu)買(mǎi)一套商品住房或共有產(chǎn)權(quán)住房,。”雄安新區(qū)住房管理中心法規(guī)組工作人員告訴記者,。

需要注意的是，“房住不炒”是雄安新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的“主基調(diào)”,。目前,，雄安新區(qū)取消了商品住房預(yù)售，實(shí)行現(xiàn)房銷(xiāo)售,、精裝交付,。

交房即交證、所見(jiàn)即所得,。“在雄安新區(qū)購(gòu)房,，所有戶(hù)型直接去小區(qū)看現(xiàn)房，不用擔(dān)心爛尾,，還能看到小區(qū)的真實(shí)環(huán)境,，感受房間實(shí)際大小等，太讓人放心了,！”雄安新區(qū)一家疏解企業(yè)的工作人員李雪松對(duì)記者說(shuō),，他2023年選購(gòu)了自己心儀的住房，添置了家具后,，今年3月份已經(jīng)入住,。