走進一棟樓,，能從一個小切口看到城市發(fā)展的經(jīng)濟活力。

雄安新區(qū)中關村科技園,、智能網(wǎng)聯(lián)大廈,、空天信息大廈、人工智能大廈……在雄安,，一棟棟主題樓宇陸續(xù)迎來入駐熱潮,，激起了新區(qū)創(chuàng)新發(fā)展的“一池春水”。

許多人對樓宇經(jīng)濟的認識,，還停留在“收租金”的層面上,，認為樓宇經(jīng)濟就是寫字樓經(jīng)濟，仍屬于房地產(chǎn)的范疇,。大約上世紀80年代,，隨著現(xiàn)代化商務辦公的服務需求誕生，催生了一批由開發(fā)商統(tǒng)一開發(fā),、專門用于租賃經(jīng)營的寫字樓,。

如果說1.0版本的樓宇經(jīng)濟是租空間，那么在空間基礎上疊加了運營,、配套和服務,，就是樓宇經(jīng)濟的2.0版。雄安的主題樓宇,，已來到3.0時代——政府和樓宇運營商彼此賦能合作,，構建“上下樓就是上下游”的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，加快以樓宇為載體吸納各類創(chuàng)新要素,、集聚高端高新產(chǎn)業(yè),。如今的樓宇入駐企業(yè)，需要的不僅僅是一個物理空間,，更需要為其創(chuàng)造發(fā)展價值,。

樓道間的一次碰面，就能達成戰(zhàn)略合作,；樓上樓下的一次串門,，就碰撞出一個科研創(chuàng)意……雄安的生機和商機，匯聚在這27棟主題樓宇里,。如今,，首批授牌主題樓宇協(xié)議入駐企業(yè)有323家,，壯大了新區(qū)的企業(yè)集群與產(chǎn)業(yè)規(guī)模。

10月22日拍攝的雄安機器人大廈,。

主題樓宇的核心優(yōu)勢,，在于一個個自成體系的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，能讓企業(yè)進一步降低成本,，提升經(jīng)濟附加值,。雄安新區(qū)創(chuàng)新主題樓宇運營模式，推動智慧能源大廈,、智慧交通大廈等以鏈主企業(yè)為牽引,，充分發(fā)揮鏈主企業(yè)強大的市場影響力和資源整合能力，協(xié)助鏈主企業(yè)吸引并整合其產(chǎn)業(yè)鏈上下游的配套企業(yè)入駐樓宇,。同時,，充分利用行業(yè)協(xié)會組織的深厚積淀與廣泛網(wǎng)絡，積極構筑產(chǎn)業(yè)集聚的強磁場,，發(fā)揮信息交流,、資源對接橋梁作用，吸引集聚產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)入駐主題樓宇,。

發(fā)展主題樓宇的背后,，是一場關于地方營商環(huán)境和綜合實力的“競技”。新區(qū)支持雄安中關村科技園,、空天信息聯(lián)盟產(chǎn)業(yè)孵化平臺大廈等構建以專業(yè)孵化器為主導的入駐模式,，依托孵化器完善的硬件設施和專業(yè)的服務團隊，以及資本市場,、人才資源和政策的扶持,，有效降低科技型企業(yè)的創(chuàng)業(yè)風險和運營成本，推動科技型企業(yè)入駐樓宇,，推動樓宇成為功能復合的創(chuàng)新型平臺,。

一座座主題樓宇，正在未來之城拔節(jié)生長,。以城市化引領產(chǎn)業(yè)化,，雄安新區(qū)持續(xù)提升城市綜合功能、商業(yè)服務功能,、公共服務功能,，在大規(guī)模開發(fā)建設中同步推進科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)導入，以樓宇經(jīng)濟帶動產(chǎn)業(yè)集聚,，成為雄安新區(qū)加快承接北京非首都功能疏解,、推動科技創(chuàng)新的重要舉措，為新區(qū)經(jīng)濟注入新活力,。