圖為改造后的齒輪廠家屬院一角,。記者白永民攝
       河北經(jīng)濟日報訊（記者張?zhí)旎?、趙紳光）近日,，記者在定州市齒輪廠家屬院內(nèi)看到，樓棟墻體粉刷一新,，道路平坦整潔，垃圾分類準(zhǔn)確投放,，老人們?nèi)齼蓛删墼谝黄鹣缕?、聊天，一派和諧安寧景象,。“沒想到我們這些老居民也住上了‘新’小區(qū),！”小區(qū)黨支部書記劉同來頗為感慨,。
       老舊小區(qū)改造是小區(qū)居民的一樁“心事”，也是現(xiàn)代城市及社區(qū)治理的一大“心病”,。近年來,，定州市始終將老舊小區(qū)改造作為重要的民心工程來抓，不斷提升居民獲得感,、幸福感,。
       “以前出門是晴天一身土，雨天一身泥,，樓道臟亂差,，下水管網(wǎng)經(jīng)常堵，居民苦不堪言,，不少住戶都把房子租出去了,。”劉同來說，齒輪廠家屬院是上世紀(jì)90年代的老小區(qū),，9棟樓里住著364戶居民,，大多是齒輪廠的退休職工，老年人居多,。
       2019年,，齒輪廠家屬院改造建設(shè)項目動工以來，居民們親眼見證了小區(qū)的華麗“變身”?，F(xiàn)在,，樓棟全部粉刷，路面進(jìn)行硬化,，污水管道通暢了,，樓宇對講門、路燈,、監(jiān)控也都安裝到位,，小區(qū)環(huán)境發(fā)生了翻天覆地的變化。
       在今年全國文明城市創(chuàng)建工作中,，定州市積極為老舊小區(qū)注入“文化內(nèi)涵”,，通過建設(shè)文化墻、開辦文化專欄,、發(fā)布公益廣告等形式,，為老舊小區(qū)注入更多文化元素，實現(xiàn)了老舊小區(qū)“顏值”“內(nèi)涵”雙提升,。
       在齒輪廠家屬院,，“爭做文明鄰居共享社區(qū)溫馨”“文明與家園牽手和諧與社區(qū)相伴”等精心繪制的公益廣告令人耳目一新；在清風(fēng)南街生活小區(qū),，晨晚練導(dǎo)視圖,、精神文明宣傳欄隨處可見,，文化氣質(zhì)凸顯；在糧食局家屬院,，“移風(fēng)易俗除陋習(xí)崇尚節(jié)儉樹新風(fēng)”手繪文化墻,，散發(fā)著濃厚的人文氣息……
       定州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長黃玉欣表示,，今年全市計劃對36個老舊小區(qū)的文化氛圍,、體育設(shè)施、環(huán)保設(shè)施等進(jìn)行提升改造,，計劃粉刷墻體面積6萬平方米,，張貼公益廣告2500塊，設(shè)置精神文明雕塑114套,、體育器材20套,、木廊架300平方米，現(xiàn)已全部完工,。
       在老舊小區(qū)改造提升推進(jìn)工作中,，定州市堅持先規(guī)劃后建設(shè)、先民生后提升,、先地下后地上,、先功能后景觀的原則，按照一個項目一個可研,、一個方案,、一套設(shè)計、一套班子,、一抓到底的總要求精準(zhǔn)施策,，盡最大努力滿足群眾需求。
       為此,，定州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局通過居民走訪,、召開座談會,、問卷調(diào)查等形式,，匯總收集群眾意見。結(jié)合小區(qū)實際,，有針對性地添加“菜單式”改造項目,，在施工過程中，聘用第三方監(jiān)理機構(gòu)全程參與,、陽光監(jiān)管,，確保改造工作真正做到百姓心坎上。
       為鞏固老舊小區(qū)改造成果,，定州市探索建立了“一次改造,、長期保持”的管理機制,，通過采取物業(yè)管理模式創(chuàng)新和政府保障兜底相結(jié)合的方式，實行物業(yè)管理全覆蓋,，對無物業(yè)管理小區(qū)實行物業(yè)公司統(tǒng)一管理,，逐步完善服務(wù)管理功能，實現(xiàn)人性化服務(wù),。