同樣一塊地,，換個“打開方式”,，情況截然不同。

在定州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，原企業(yè)由于項(xiàng)目擱淺,，讓投資的建設(shè)用地閑置下來,。一個懷揣年產(chǎn)5000套閥門計(jì)劃的新企業(yè),，看上了這塊地,，卻因轉(zhuǎn)讓門檻難跨，項(xiàng)目遲遲不能落地生根,。

問題卡在哪里,？就是“建設(shè)項(xiàng)目未完成開發(fā)投資總額25%以上不得轉(zhuǎn)讓”這一規(guī)定上。關(guān)鍵時候,，定州市數(shù)據(jù)和政務(wù)服務(wù)局拿出預(yù)告登記轉(zhuǎn)讓這個妙招,，讓低效土地重獲新生，新的企業(yè)項(xiàng)目也順利“安家”,。

這種土地的“預(yù)轉(zhuǎn)讓”,，簡單來說，就是對開發(fā)投資總額不到25%的項(xiàng)目土地,，按照“先投入后轉(zhuǎn)讓”的原則,，交易雙方先簽訂轉(zhuǎn)讓合同、辦理預(yù)告登記,，等到符合法定轉(zhuǎn)讓要求時,，再依法辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。

最近,，河北新聞聯(lián)播報(bào)道了各地優(yōu)化營商環(huán)境,，利企便民為民的好做法。咱們省第一筆國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記,，就是在定州辦理的,。定州通過這一土地預(yù)告登記轉(zhuǎn)讓制度，破解建設(shè)用地流轉(zhuǎn)難題，盤活低效用地的同時,，讓項(xiàng)目快速落地,。

定州市數(shù)據(jù)和政務(wù)服務(wù)局城市建設(shè)科科長侯少云說：“土地‘預(yù)轉(zhuǎn)讓’，不僅解決了企業(yè)的實(shí)際困難,，也可以從源頭上減少土地閑置,，促進(jìn)土地要素的流通。辦好的預(yù)告登記證明,，企業(yè)也可以作為辦理相關(guān)審批手續(xù)的依據(jù),。”

目前，定州以預(yù)告登記轉(zhuǎn)讓方式辦理土地16宗,，總面積近300畝,。土地“活”起來，更多項(xiàng)目的“種子”破土而出,、茁壯成長。