同樣一塊地,，換個(gè)“打開(kāi)方式”,，情況截然不同。

在定州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū),，原企業(yè)由于項(xiàng)目擱淺，讓投資的建設(shè)用地閑置下來(lái),。一個(gè)懷揣年產(chǎn)5000套閥門計(jì)劃的新企業(yè)，看上了這塊地,，卻因轉(zhuǎn)讓門檻難跨,，項(xiàng)目遲遲不能落地生根,。

問(wèn)題卡在哪里？就是“建設(shè)項(xiàng)目未完成開(kāi)發(fā)投資總額25%以上不得轉(zhuǎn)讓”這一規(guī)定上,。關(guān)鍵時(shí)候，定州市數(shù)據(jù)和政務(wù)服務(wù)局拿出預(yù)告登記轉(zhuǎn)讓這個(gè)妙招,，讓低效土地重獲新生，新的企業(yè)項(xiàng)目也順利“安家”,。

這種土地的“預(yù)轉(zhuǎn)讓”，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),，就是對(duì)開(kāi)發(fā)投資總額不到25%的項(xiàng)目土地，按照“先投入后轉(zhuǎn)讓”的原則,，交易雙方先簽訂轉(zhuǎn)讓合同、辦理預(yù)告登記,，等到符合法定轉(zhuǎn)讓要求時(shí)，再依法辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,。

最近，河北新聞聯(lián)播報(bào)道了各地優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境,，利企便民為民的好做法。咱們省第一筆國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記,，就是在定州辦理的。定州通過(guò)這一土地預(yù)告登記轉(zhuǎn)讓制度,，破解建設(shè)用地流轉(zhuǎn)難題，盤活低效用地的同時(shí),，讓項(xiàng)目快速落地。

定州市數(shù)據(jù)和政務(wù)服務(wù)局城市建設(shè)科科長(zhǎng)侯少云說(shuō)：“土地‘預(yù)轉(zhuǎn)讓’,，不僅解決了企業(yè)的實(shí)際困難,，也可以從源頭上減少土地閑置，促進(jìn)土地要素的流通,。辦好的預(yù)告登記證明，企業(yè)也可以作為辦理相關(guān)審批手續(xù)的依據(jù),。”

目前，定州以預(yù)告登記轉(zhuǎn)讓方式辦理土地16宗,，總面積近300畝,。土地“活”起來(lái)，更多項(xiàng)目的“種子”破土而出,、茁壯成長(zhǎng)。