本報(bào)訊（通訊員楊峰記者楊夢(mèng)來(lái)）市國(guó)土資源局通過(guò)轉(zhuǎn)變職能,，轉(zhuǎn)變作風(fēng),，全面推行土地市場(chǎng)陽(yáng)光作業(yè),，使土地盡其利,、市場(chǎng)盡其能,、權(quán)利盡其責(zé),。
完善土地登記制度,。該局嚴(yán)把土地登記關(guān),，做到“五不準(zhǔn)”：出讓土地沒(méi)有支付全部出讓金,，不準(zhǔn)登記,；經(jīng)營(yíng)性土地沒(méi)有按照招拍掛方式出讓的，不準(zhǔn)登記,；協(xié)議出讓低價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)的,，不準(zhǔn)登記；違反規(guī)定擅自改變土地用途的,，不準(zhǔn)登記,；未辦理土地使用權(quán)登記而設(shè)定抵押的，不準(zhǔn)登記,。
加大土地收購(gòu)儲(chǔ)備力度,。按照政府對(duì)土地一、二級(jí)市場(chǎng)壟斷的原
則,，進(jìn)一步完善統(tǒng)一征地,、統(tǒng)一儲(chǔ)備、統(tǒng)一供地的運(yùn)作機(jī)制,，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃要求,，對(duì)我市具有開(kāi)發(fā)潛力和商機(jī)的經(jīng)營(yíng)性地塊統(tǒng)一收購(gòu)儲(chǔ)備，為我市實(shí)施“三年倍增”計(jì)劃,、舊城改造,、招商引資創(chuàng)造有利條件,。
嚴(yán)格經(jīng)營(yíng)性用地招拍掛制度。杜絕經(jīng)營(yíng)性用地單位和個(gè)人先行立項(xiàng),、先行選址,、先行定價(jià)的行為，單位,、個(gè)人需經(jīng)營(yíng)性用地的,，一律實(shí)行招拍掛，通過(guò)公開(kāi),、公平,、公正競(jìng)爭(zhēng)的方式取得。用地單位和個(gè)人改變出讓土地用途和容積率的,，必須重新簽定土地出讓合同并依法補(bǔ)收出讓金差價(jià),。